Projekteinblick | Bürogebäude Quartier 1 in Duisburg | Effizient, flexibel, nachhaltig
Im Duisburger „Quartier 1“ entstand ein moderner Büroneubau mit rund 21.000 m² Bruttogeschossfläche. Die Flächen sind vollständig vermietet, Hauptmieter ist die Novitas BKK, die das Gebäude Ende 2024 bezogen hat. SSP übernahm als Generalplaner die Leistungsphasen 1 bis 7.
Der Neubau besteht aus zwei oberirdischen Baukörpern, die über eine zurückgesetzte „grüne Fuge“ mit zweigeschossiger Lobby verbunden sind. Die Fassade wurde in Anlehnung an die Umgebung mit hellem Ziegel versehen. Dunkle Fensterprofile stehen im Kontrast zur Fassade. Flexible Grundrisse bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten von Einzelbüros bis Open-Space. Zwei Tiefgaragenebenen bieten Platz für 180 PKW-Stellplätze sowie zahlreiche Fahrradabstellflächen.
Die Planung folgte dem SSP-Prinzip GreytoGreen®: Eine kompakte Bauweise mit innenliegenden Kernen, hohem Tageslichteintrag, Wärmerückgewinnung, effizienter Heiz- und Kühltechnik sowie begrünten Dachflächen sorgt für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die Versorgung erfolgt über Fernwärme aus regenerativen Quellen und industrieller Abwärme.
Das Bürogebäude wurde mit dem DGNB-Zertifikat in Gold ausgezeichnet.
