Kontorhaus Süd – Entwurf eines Büro- und Geschäftsgebäudes
Entwurf des Büro- und Geschäftsgebäudes Kontorhaus Süd in Bochum
Bauherr
Entwicklungsgesellschaft Ruhr-Bochum mbh
Ort
, Bochum
Leistungen
Architektur
- Tragwerksplanung
- Brandschutz
- Baupysik
- Freiraumplanung
Die EGR Entwicklungsgesellschaft Ruhr mbh beabsichtigt als Eigentümer des Grundstücks am Südring Bochum, mittelfristig den vorhandenen eingeschossigen Pavillon durch ein mehrgeschossiges Gebäude zu ersetzen. SSP wurde daher gebeten, mit einer Projektstudie die möglichen Realisierungsvarianten zu untersuchen.
Das Grundstück befindet sich in prominenter Innenstadtlage in Bochum und bietet, durch die spitzwinklig zugeschnittene Kubatur, ein besonderes architektonisches Potenzial. Eine volle Ausnutzung der Grundstücksfläche wurde geprüft und unterbleibt aufgrund von Einschränkungen durch den Grenzabstand zur Ost-Seite.
Als Ergänzung wird eine gleichzeitige Bebauung beider Grundstücke in Varianten untersucht und dargestellt. Bei dieser Vorgehensweise ist jeweils eine Grenzbebauung beider Grundstücke zu realisieren und bietet maximale Wertschöpfung bei anstrebenswerter, städtebaulicher Gesamtlösung einer geschlossenen Bauweise. Eine mögliche Vereinigung beider Grundstücke würde eine Gesamtbebauung ohne jegliche Grenzrestriktionen zulassen. Entsprechend den eingangs genannten Nutzungsvorstellungen geht die Planung von Geschäftsflächen im Erdgeschoss sowie von Büroflächen in den Obergeschossen aus. Ab dem 1.Obergeschoss sind auch Wohnungen zulässig.
